ワコー大塚マンションA棟

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 都電荒川線 / 大塚駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
4,980万円
106.1万円/㎡
相場
4,827万円
102.8万円/㎡
2,973
4,209
5,445
6,681
AI査定結果
推定相場価格
4,827万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,209万円〜5,445万円
89.6万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ワコー大塚マンションA棟
4,980万円（106.1万円/㎡）/ 6階 / 46.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/204,980万円106.1万円6階 46.95㎡ 2LDK南東
2026/01/245,180万円110.3万円6階 46.95㎡ 2LDK南東
2025/05/172,380万円71.3万円7階 33.37㎡ 2DK北西
2024/07/282,800万円83.9万円7階 33.37㎡ 2DK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20ワコー大塚マンションA棟
豊島区南大塚三丁目
大塚駅5分 4,980万円106.1万円46.95㎡2LDK6階 / 10階建 南東1978年34戸SRC
2024/04/12ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,799万円80.8万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 北西1982年18戸RC
2024/03/26プチモンド目白
豊島区雑司が谷二丁目
雑司が谷駅2分 4,680万円80.9万円57.85㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年26戸RC
2023/05/23ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 3,080万円84.1万円36.62㎡1LDK7階 / 8階建 南東1983年35戸SRC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2023/06/13ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 4,198万円82.3万円50.99㎡1LDK2階 / 5階建 南東1983年19戸RC
2026/01/31モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,799万円81.5万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/01/27シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 5,298万円97.5万円54.32㎡2LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/01/14パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,899万円80.8万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 西1977年27戸SRC
2026/03/19宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 4,599万円103.1万円44.62㎡2LDK3階 / 7階建 北西1979年38戸RC
2024/11/03パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK8階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2026/01/30光建ハイムブリリアンス池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,680万円85.4万円43.11㎡2LDK6階 / 7階建 東1983年16戸RC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2024/06/10マンションセントポール
豊島区西池袋五丁目
要町駅5分 4,480万円79.7万円56.24㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年19戸RC
2026/03/16ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 4,480万円85.6万円52.36㎡1R6階 / 7階建 南1983年19戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積36.95㎡〜56.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコー大塚マンションA棟
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通都電荒川線大塚駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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